Nos prestations
CJM Diagnostic est habilité à réaliser tous les diagnostics techniques obligatoires dans le cadre de la mise en vente ou en location de votre bien immobilier
Notre équipe propose également les DPE à l'immeuble, les DDT pour locaux commerciaux, les repérages amiante avant travaux ainsi que les audits énergétiques obligatoires sur maisons individuelles
De quoi ai-je besoin?
Je vends ou je loue mon bien. De quels diagnostics ai-je besoin? La réponse en vidéo
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Diagnostic de Performance Energétique
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une étape clé dans le domaine du diagnostic immobilier. Il s'agit d'une évaluation de la consommation énergétique d'un bâtiment, permettant de déterminer sa performance énergétique. Le DPE est réalisé par un professionnel qualifié, qui analyse différents critères tels que l'isolation, le système de chauffage, la ventilation, etc. Son objectif est d'informer les propriétaires et les potentiels acheteurs ou locataires sur la consommation énergétique du bien, ainsi que sur son impact sur l'environnement. Le DPE est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier, et permet de sensibiliser les acteurs de l'immobilier à l'importance de l'efficacité énergétique.
Diagnostic Electricité
Il consiste à vérifier l'état des installations électriques d'un logement afin d'assurer la sécurité des occupants. Ce diagnostic permet de détecter d'éventuels problèmes tels que des fils dénudés, des prises non conformes ou des disjoncteurs défectueux. Il est réalisé par un professionnel qualifié qui effectue des tests et des mesures pour évaluer la conformité de l'installation aux normes en vigueur. Grâce à ce diagnostic, les potentiels risques électriques sont identifiés et les recommandations nécessaires sont fournies pour garantir la sécurité des habitants.
Diagnostic Amiante
Le diagnostic amiante consiste à détecter la présence d'amiante dans les matériaux de construction d'un bâtiment. L'amiante est une substance dangereuse pour la santé, notamment en cas d'inhalation de ses fibres. C'est pourquoi il est important de réaliser ce diagnostic avant toute transaction immobilière. Les professionnels du diagnostic immobilier utilisent des méthodes spécifiques pour repérer l'amiante, telles que des prélèvements d'échantillons et des analyses en laboratoire. Une fois le diagnostic réalisé, un rapport est remis au propriétaire, qui pourra ensuite prendre les mesures nécessaires pour éliminer ou sécuriser les matériaux contenant de l'amiante.
Diagnostic gaz
Le diagnostic gaz consiste à vérifier l'état de l'installation de gaz d'un logement. Ce diagnostic permet de détecter d'éventuelles fuites ou dysfonctionnements pouvant représenter un danger pour les occupants. Il est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Réalisé par un professionnel certifié, le diagnostic gaz garantit la sécurité des futurs occupants et permet de prévenir tout risque d'accident lié au gaz.
Diagnostic plomb
Le diagnostic plomb est une étape essentielle du diagnostic immobilier en France. Il consiste à évaluer la présence de plomb dans les peintures d'un logement, en particulier dans les habitations construites avant 1949. Ce diagnostic est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Il vise à protéger la santé des occupants, en particulier celle des enfants, qui sont les plus vulnérables aux effets nocifs du plomb. L'intervention d'un professionnel certifié est nécessaire pour réaliser ce diagnostic. Il consiste en une analyse des revêtements et des éventuels prélèvements, suivie d'un rapport détaillé remis au propriétaire.
Diagnostic Termites
Les termites sont des insectes nuisibles qui peuvent causer de graves dommages aux structures en bois. Dans le domaine du diagnostic immobilier, le terme "diagnostic termite" fait référence à une évaluation de la présence éventuelle de termites dans un bâtiment. Ce diagnostic est réalisé par des professionnels qualifiés, qui inspectent attentivement la structure à la recherche de signes d'infestation. Si des termites sont détectés, des mesures appropriées doivent être prises pour éliminer l'infestation et prévenir de futurs dégâts. Le diagnostic termite est donc essentiel pour assurer la sécurité et la pérennité des bâtiments.
Mesurage Carrez / Boutin
Il s'agit d'une obligation légale en France, visant à fournir aux acquéreurs et locataires des informations précises sur la surface habitable d'un bien immobilier. La mesure Carrez concerne les biens en copropriété, tandis que la mesure Boutin est applicable aux biens en location. Ces mesures permettent d'éviter les litiges et d'assurer une transparence dans les transactions immobilières. Faire appel à un professionnel du diagnostic immobilier est essentiel pour réaliser ces mesures avec précision.
Etat des Risques et Pollutions
L'état des risques et pollutions mentionne la sismicité, le potentiel radon, l'inscription dans un secteur d'information sur les sols et les risques naturels, miniers ou technologiques pris en compte dans le ou les plans de prévention prescrits, appliqués par anticipation ou approuvés.
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Téléphone: 06 71 35 15 66
E-mail: cjm.diagnostic@gmail.com
Adresse: 45 RUE DE LA GRANGE RIMADE, Cagnes sur mer, 06800, France
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